油性聚氨酯樹脂與普通涂料的區別主要體現在以下幾個方面：
成分與特性：
油性聚氨酯樹脂：主要由聚氨酯樹脂、溶劑、硬化劑等有機化學物質配制而成，具有優異的耐磨損性、耐化學腐蝕性和耐熱性，同時具有一定的柔韌性和彈性。
普通涂料：成分和特性各異，但通常不包括聚氨酯樹脂這一特殊成分。它們可能由顏料、填料、溶劑和助劑等組成，主要用于裝飾和保護建筑物的墻面。
性能：
油性聚氨酯樹脂：因其含溶劑量較高，防水效果更好，能在較短時間內形成厚實、堅韌的涂層。同時，它具有較強的附著力和拉伸強度，對基層膨脹開裂的適應性好。
普通涂料：主要功能是裝飾和保護建筑物的墻面，使建筑物的外觀美觀整潔，達到美化墻壁的目的。它們通常具有裝飾性好、耐候性、良好的污染防治、耐水性和防霉性等特點。
施工工藝：
油性聚氨酯樹脂：施工過程中需要配合溶劑使用，有異味，易燃，對人體有一定損害，需采用通風設備和防護措施。
普通涂料：施工工藝相對簡單，通常不需要特殊的防護措施。
固結體彈性：
油性聚氨酯樹脂：所形成的固結體彈性小，適合混凝土靜縫的防滲堵漏及加固。
普通涂料：通常不強調固結體的彈性，主要關注其裝飾和保護性能。
綜上所述，油性聚氨酯樹脂與普通涂料在成分、性能、施工工藝、使用場景和固結體彈性等方面存在顯著差異。油性聚氨酯樹脂因其獨特的物理和化學特性，在防水、涂料、塑料、彈性體和膠黏劑等領域有著廣泛的應用。